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Maison Ermont 8 pièces 5 chambres 194 m2
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Maison Ermont 8 pièces 5 chambres 194 m2

Ermont 95120
599 000 € *

* 599000 € honoraires inclus

575 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

Réf : 889
Au pied de la gare (ligne H), proche du centre-ville, beaucoup de cachet pour cette grande maison familiale d'une superficie de 193, 94 m² (surface de référence du DPE) du début du siècle dernier offrant : entrée, séjour et salle à manger de 55 m²,... Voir plus
193.94 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Ermont 8 pièces 5 chambres 194 m2

Descriptif

Réf : 889
Au pied de la gare (ligne H), proche du centre-ville, beaucoup de cachet pour cette grande maison familiale d'une superficie de 193, 94 m² (surface de référence du DPE) du début du siècle dernier offrant : entrée, séjour et salle à manger de 55 m²,... Voir plus
193.94 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Accès RER
15 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
1 min
Surface séjour
55 m2
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Date ERP
15/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
338 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 338 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
67 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5340€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Seulement dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE: A Ermont, à tout juste 10 min à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE ( Ligne H, Ligne J et RER C), et à 11 min des écoles sectorisées et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de 143m² habitable parfaitement entretenue!
Ce pavillon, édifié en 2003 sur une parcelle de plus de 500m² a tous les arguments pour vous séduire !
Il est composé, Au Rez-de-Chaussée: d'une grande entrée avec rangements, un triple séjour de 46m² très lumineux vous donnant accès à la vaste terrasse et au jardin exposé OUEST et sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire, de très bonne facture, qui restera aménagée et équipée , WC indépendants, grand garage carrelé et traversant d'une surface de plus de 25m² disposant de nombreux aménagements et d'un espace buanderie avec point d'eau.
A l'étage, un palier avec rangements dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre confortable et d'une salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible. Pour finir, vous accéderez à une élégante salle de bains très spacieuse pourvue d'une douche et d'une baignoire, prestations très soignées (marbre, parquet massif en teck..), W.C indépendants et accès à des combles non aménagés.
Côté jardin, vous ne serez pas en reste grâce à sa belle parcelle située à l'arrière du pavillon et disposant d'une dépendance et d'un appentis!
Pour conclure, vous profiterez d'une maison qui ne nécessite aucuns travaux à prévoir et dotée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques, d'une maison isolée au niveau des murs et de la toiture, de la climatisation, d'une alarme..
Vous n'êtes pas loin du bonheur, dernière étape.. contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour organiser rapidement une visite..!
Collaborateur Mathias GOULET

Votre conseiller

Mathias GOULET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 17h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé